リノベーションが人気！その理由をご紹介

こんにちは！

熊野町など安芸郡を中心に地元密着で、新築・リフォームを行なっている宗像工務店です！

あっという間に3月も終わり明日からは4月ですね。
桜も満開で春を感じます。

先週は古民家リノベが流行っていることから古民家の魅力についてお話しました。
そこで今回はリノベーションが人気な理由についてお話出来たらいいなと思っております。

「マイホームを購入するなら新築」というのが、ひと昔前までは当たり前でしたが、今では「中古物件を購入してリノベーション」という選択をする人が増えてきています。
とはいえ、“リノベーション”という言葉は知っていても、「具体的にはどんなことをするの？」「なぜリノベーションが人気なの？」と気になることばかり！
そんな人のために、今リノベーションが人気の理由やリノベーションの基礎知識などをお話していきます！

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▼目次
・リノベーションとは？リフォームとどう違うの？
・リノベーションが人気の理由
・リノベーションをする際の注意点とは？
・現場での様子
・まとめ
 

リノベーションとは？リフォームとどう違うの？

“リノベーション”とよく似た言葉に、“リフォーム”があります。
この2つがどのように違うのか簡単にご説明させていただきます。

まずリフォームは、壊れたものや老朽化したものを元に近い状態に戻すことです。
簡単に言えば「原状回復」です。
具体的には、老朽化したキッチンや浴室などの設備を新しいものに交換することなどを指します。

これに対して、リノベーションは工事をすることによって、より性能を向上させたり、価値を高めたりすることを言います。
また、比較的工事の規模が大きいのも特徴です。
ライフスタイルに合わせて間取りを変更したり、空間を自分好みのデザインにしたりすることをリノベーションと言います。

リノベーションが人気の理由

リノベーションが人気なのには様々な理由があります！

最大のメリットといえば、やはりコスト面！

一般的に、新築に比べて費用を抑えることができます。
そのため、対面キッチンや広い収納、趣味スペースなど金額を抑えたうえで様々なこだわりを実現することができるのが、リノベーションの魅力です。

希望の立地を選ぶことができる

新築住宅を購入する場合は、土地選びからはじめることが多いでしょう。
新たに土地を購入する場合、既に多くの家が建っている中で空いている土地や開発が進み新たに用意された土地に家を建てることになります。
そのため条件のいい、もともと希望していた立地には家を建てることができないということも少なくないのです。

中古住宅の場合はまだ家の数が少ない時代に建てられたものも多いため、希望の立地の住宅を購入できる可能性は低くありません。
新築では予算オーバーだった駅近や中心部などの立地のよいエリアも、選択肢として選ぶことができるのです。

サステナブルな観点からも注目

少子高齢化が進んで人口が減少しているため、空き家問題が深刻化しています。
これらを建て替えるとなると、解体時に多くの建材が廃棄され、新たな建材が必要になってきます。
中古住宅をリノベーションするということは、今あるものを大切に使うというという今注目のサステナブル（持続可能）な住まいと言えますね。
 

リノベーションをする際の注意点とは？

中古物件のリノベーションを進めていく際、気をつけておきたい点もあります。
上でリノベーションは自由度が高いとお伝えしましたが、物件の構造によっては制約があるということも覚えておきましょう。

例えば、建物の構造を支えている柱や壁・梁は移動することができないことがあります。
またマンションの場合は玄関ドアや窓のサッシ、バルコニーなどの共有部分を勝手に変更したりすることはできません。

そしてよく聞く失敗として、「物件購入にお金をかけすぎてリノベーションの費用が足りなくなってしまった…」というケース。
中古物件の購入費用に加えてリノベーション費用もかかるため、両方のバランスを考えて、慎重に資金計画を立てる必要がありますね。

古民家工事の現場での様子

古民家リノベーションの際は使える柱か、新しく変えても大丈夫か確認していきます。
そしてきちんと断熱材も入れて、今後快適に過ごせるようにしていきます。

床も今回は綺麗に張り替えていきます。
工事中は木の香りに包まれて幸せな気分になります。

まとめ

リノベーションのもつ様々な魅力。
リノベーションを成功させるうえでの注意点についても今回はご紹介しました。
リノベーションについてしっかりと知ったうえで、最高のリノベーションを一緒に行っていきましょう。
 

宗像工務店では、注文住宅はもちろん、大きいリフォーム・リノベーションから
部分リフォームまで行っています。
お困り事があれば、些細なことでも大丈夫ですので、一度ご相談下さい！

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