注文住宅がかかるまでの期間について

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2023/02/17

注文住宅がかかるまでの期間について

こんにちは！

熊野町など安芸郡を中心に地元密着で、新築・リフォームを行なっている宗像工務店です！

こんにちは。

2月も折り返しですね。立春を過ぎても、まだまだ寒い！
本当に、春が待ち遠しいです。

先日新築の上棟作業を行ってきました！
構造は化粧で出る部分は杉、その他荒材は全て国産桧のお家です。
上棟作業の時も桧のいい香りの中作業が出来て気持ちよかったです♪

そして注文住宅は、土地探しや家の設計も含め、完成までにある程度の期間がかかります。
一体どのくらいの期間かかるの？と不安に思われる方も多いと思います。

そこで、今回は「注文住宅が完成するまでの期間」について詳しくお伝えしますね！

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目次
・完成までの大まかな流れ
・現場での様子
・まとめ

完成までの大まかな流れ

家は完成するまでにおおよそ1年はかかります。
家が完成するまでのざっくりの流れをご紹介します。

①土地探し（2〜6ヶ月）
②工務店探し（2〜6ヶ月）
③住宅ローンの審査、申し込み（1∼2ヶ月）
④間取り作成（2〜4ヶ月）
⑤工事契約～施工（5∼6ヶ月）

土地探し

これから新しい生活を始め、大切な家を建てる場所を探すステップです。
土地探しに求めるのは、通勤や通学、交通機関、スーパーなどの利便性や、周囲の自然環境などです。
また、敷地の広さや日当たりなど、土地そのものの条件も大切です。
価格も大事ですね！

優先順位をつけて探せればいいのですが、どれも大切だからなかなか難しいもの。
そのため、土地探しにかかる時間はお客様によって幅が出てきます。

工務店探し

土地探しと並行しながら、家づくりを依頼する工務店も探していきます。
住宅情報誌やインターネット、最近ではSNSも活用して工務店探しをする方が増えました。

住宅ローンの審査、申し込み

依頼する工務店が決まったら、具体的なステップへ進みます。
家づくりにどれくらい予算をかけるのかを話し合い、資金計画をまとめます。
そして、どの銀行で住宅ローンを申し込むか検討しましょう。

銀行によって金利なども異なるので、住宅ローンでどれくらい借りられるのか、月々の返済額はどれくらいになるのかなどを確認します。複数の銀行を回ることもあるため、1カ月から2カ月程度の期間を見込んでおくとスムーズです。

間取り作成

住宅ローンの準備と並行して、間取りの作成も行います。
工務店に希望を伝え、最初のプランが出てくるまでに3週間から4週間くらいかかります。
そのファーストプランをたたき台として、修正を繰り返しながら、2カ月から4カ月程度かけて間取りを確定していきます。
後悔のない間取りにするために、疑問点や感じたことは遠慮せずに相談してくださいね。
納得いくまで修正や相談を繰り返し、最高の間取りを作りましょう！